Theo quy định, từ ngày 1/7/2026, cơ quan Công an không thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã được cơ quan Công an thẩm định thiết kế về PCCC; không thực hiện thủ tục nghiệm thu về PCCC đối với dự án, công trình đã được thẩm duyệt thiết kế về PCCC theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phải tổ chức nghiệm thu và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thực hiện.

Theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, trước khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình phải tổ chức nghiệm thu các yêu cầu về PCCC theo thiết kế đã được thẩm định, thẩm duyệt hoặc phê duyệt.

Một số vấn đề đối với chủ đầu tư cần thực hiện khi nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy (Ảnh minh họa)

Việc nghiệm thu cần được thực hiện thực chất, theo từng phần, từng giai đoạn, hạng mục và hệ thống, gồm 5 bước như sau (1) Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu, phương tiện và thiết bị PCCC đầu vào (2) Nghiệm thu các bộ phận, hạng mục bị che khuất (3) Chạy thử độc lập từng thiết bị và hệ thống (4) Thử nghiệm khả năng liên động giữa hệ thống báo cháy, chữa cháy, hút khói, tăng áp, thang máy, nguồn điện và các hệ thống kỹ thuật có liên quan (5) Đánh giá tổng thể, lập hồ sơ và ban hành văn bản nghiệm thu về PCCC theo Mẫu số PC18. 

Trong quá trình nghiệm thu, chủ đầu tư phải đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, thẩm duyệt. Trường hợp có thay đổi ảnh hưởng đến yêu cầu PCCC như thay đổi nguyên lý báo cháy, chất chữa cháy, thông số máy bơm; thay đổi lối thoát nạn, công năng, giải pháp ngăn cháy, chống khói hoặc lắp đặt bổ sung hệ thống PCCC thì phải lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh và trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, thẩm duyệt theo quy định. Chủ đầu tư không được sử dụng bản vẽ hoàn công để hợp thức hóa những nội dung thi công sai khác thuộc trường hợp phải thẩm định, thẩm duyệt điều chỉnh.

Hồ sơ nghiệm thu phải được lập trong quá trình thi công, phản ánh đúng thực tế và có các tài liệu chủ yếu như: văn bản thẩm định, thẩm duyệt; biên bản nghiệm thu vật liệu, thiết bị; biên bản nghiệm thu hạng mục bị che khuất; kết quả chạy thử, đo đạc; biên bản thử nghiệm liên động; bản vẽ hoàn công; quy trình vận hành, bảo dưỡng và văn bản nghiệm thu về PCCC.

Sau khi hoàn thành nghiệm thu, trước khi đưa cơ sở vào hoạt động, người đứng đầu cơ sở còn phải thực hiện đầy đủ các trách nhiệm về PCCC và CNCH, trong đó có 1 số vấn đề cần lưu ý (1) Thành lập Đội PCCC và CNCH cơ sở hoặc phân công người thực hiện nhiệm vụ theo quy định (2) Ban hành, niêm yết nội quy PCCC và CNCH (3) Tổ chức tuyên truyền, huấn luyện nghiệp vụ cho đúng đối tượng (4) Xây dựng, thực tập phương án chữa cháy, CNCH (5) Tổ chức tự kiểm tra và kịp thời khắc phục nguy cơ mất an toàn (6) Trang bị, duy trì hoạt động của phương tiện và hệ thống PCCC (7) Lập, quản lý hồ sơ; khai báo, cập nhật dữ liệu về PCCC, CNCH và truyền tin báo cháy (8) Thực hiện bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc nếu thuộc đối tượng phải tham gia. 

Việc cơ quan Công an không thực hiện thủ tục kiểm tra nghiệm thu đối với một số công trình là thay đổi về thủ tục hành chính, không làm giảm trách nhiệm của chủ đầu tư. Cơ quan Công an và UBND cấp xã vẫn thực hiện quản lý, kiểm tra về PCCC theo thẩm quyền sau khi cơ sở đi vào hoạt động.

Mỗi chủ đầu tư, người đứng đầu cơ sở cần tuyệt đối không đưa công trình vào sử dụng khi chưa hoàn thành nghiệm thu, hệ thống PCCC chưa hoạt động ổn định hoặc chưa bảo đảm đầy đủ các điều kiện an toàn. Thực hiện nghiêm các quy định về PCCC chính là bảo vệ tính mạng con người, tài sản của doanh nghiệp và sự an toàn của cộng đồng./.

Đội Chữa cháy và CNCN khu vực Tam Điệp