Sáng 16/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến sơ kết thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 07 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025. Cùng dự và chủ trì Hội nghị có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, đại diện lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan liên quan.

Quang cảnh Hội nghị trực tuyến tai điểm cầu Ninh Bình

Tại điểm cầu tỉnh Ninh Bình, đồng chí Trần Anh Dũng, Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị cùng lãnh đạo các Sở, ban, ngành có liên quan.

Về kết quả thực hiện Đề án 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó có 146 dự án đã hoàn thành, quy mô 103.717 căn nhà; 144 dự án đã khởi công xây dựng, quy mô 127.261 căn; 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 402.581 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).

Về kết quả thực hiện chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội 07 tháng đầu năm 2025, qua báo cáo tổng hợp của các địa phương trong 7 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 36.700 căn (tổng 73.671/100.275 căn, đạt 73%); đang đầu tư xây dựng 127.261 căn (trong đó 7 tháng đầu năm đã khởi công 47 dự án với quy mô 39.871 căn).

Tại Hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận, phân tích, làm rõ những tồn tại, hạn chế, các vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án thời gian qua. Đồng thời, đề xuất, kiến nghị các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025.

Phát biểu kết luận Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận, biểu dương và đánh giá cao sự nỗ lực cố gắng của các bộ, ngành, các địa phương trong việc thực hiện xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời chỉ ra nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế trong việc triển khai dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng khẳng định Chương trình xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội mang tính nhân văn, ý nghĩa cấp thiết nhằm đảm bảo quyền có chỗ ở, quyền tiếp cận bình đẳng đảm bảo mỗi người dân đều có chỗ ở để an cư, lạc nghiệp... Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương chủ động giải quyết các vướng mắc theo thẩm quyền; nội dung nào vượt thẩm quyền thì báo cáo cấp có thẩm quyền, cái gì có lợi cho dân, cho nước thì hết sức làm; làm trong khuôn khổ, hiến pháp của pháp luật nhưng khuyến khích sự đổi mới, sáng tạo, làm sao cân bằng hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp, nhà nước, không để xảy ra tiêu cực, không để lãng phí tài nguyên, khoáng sản, đất đai của nhà nước. Từ nay đến cuối năm, cả nước hoàn thành ít nhất 100.000 căn nhà ở xã hội, mục tiêu khó, cao nhưng khó mấy cũng phải làm, làm vì nghĩa vụ, trách nhiệm của cán bộ, đảng viên, người đứng đầu đối với Nhân dân, làm vì mệnh lệnh từ trái tim, tình dân tộc, nghĩa đồng bào, tình đại đoàn kết toàn dân tộc.

Bộ Xây dựng:  Chủ trì, phối hợp với các Bộ ngành có liên quan hướng dẫn triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH13, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH13 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính nghiên cứu, xây dựng, trình Chính phủ dự thảo Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 8/2025; Tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao; Hoàn thiện dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phù điều chỉnh chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.

Bộ Quốc phòng, Bộ Công an Căn cứ Nghị quyết số 201/2025/QH15, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP và thẩm quyền được giao, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc phối hợp với UBND cấp tỉnh để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý; khởi công nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam, trên cơ sở quy định của Nghị quyết số 201/2025/QH15 và các văn bản quy định chi tiết, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn thuê; khởi công nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành liên quan quyết liệt thúc đầy giải ngân Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam, phối hợp với Bộ Tài chính và các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu đề xuất giải pháp việc giảm lãi suất vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Đối với các địa phương: Bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ giao vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm trưởng Ban; Tập trung chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao tại Quyết định điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030; Đối với các dự án đã hoàn thành (36.962 căn hộ): yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương làm các thủ tục, công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để tiến hành bán cho người dân; Đối với các dự án đang thi công (127.261 căn hộ)

Đối với các địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội được khởi công, khẩn trương chỉ đạo các Sở ngành tiến hành giao chủ đầu tư, thực hiện các thủ tục đất đai, bàn giao đất sạch, cấp phép xây dựng... cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để khởi công, đầu tư xây dựng ngay trong năm 2025.

Đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025.

Tổ chức thực hiện ngay những quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm một số chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, bao gồm:  Quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Thực hiện ngay việc cất giảm, cải cách thủ tục hành chính theo quy định của Nghị số quyết 201/2025/QH13 và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP; thực hiện các thủ tục hành chính (lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, giải phóng mặt bằng...) theo "huồng xanh", "luồng ưu tiên" đối với dự án nhà ở xã hội; Xử lý ngay những khó khăn, vướng mắc đang tồn đọng đã được tháo gỡ tại Nghị quyết như lựa chọn chủ đầu tư, đấu thầu, thủ tục đầu tư xây dựng, xác định giá bán, giá thuê mua...

Các địa phương khẩn trương rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, với quy mô hợp lý, đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời, cần phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng như điện, nước, giao thông, văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao... nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư công, góp phần thúc đẩy tăng trưởng.